DLR Dalat Real Estate Joint Stock Company

Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt

2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015
Total Assets
52 bn VND
2021–2025
Revenue
12 bn VND
2021–2025
Net Profit
11 bn VND
2021–2025
Equity
-6 bn VND
2021–2025
YOY GROWTH 2024 vs 2023
-3.0%
Assets Growth (%)
+63.9%
Equity Growth (%)
-28.0%
Revenue Growth (%)
-28.0%
Net Revenue Growth (%)
+2740.7%
Net Profit Growth (%)
C
50/100
FINANCIAL HEALTH
profitability: 0/25 leverage: 25/25 margin: 25/25 growth: 0/25
ANALYST CONSENSUS

Aggregates use stored analyst metadata from configured sources (e.g. fireant.vn); coverage is not comprehensive for all listed names. Each row includes source and URL.

OPINIONS (730D)
0
WITH TARGET
0
MEAN TARGET
MEDIAN TARGET
TARGET RANGE
REPORTS IN WINDOW
Date Firm Rating Target Vs Mean Source
No analyst rows stored yet for this ticker. Run ingestion or try again later.

JSON: /api/analyst/DLR

INDUSTRY RANK — Construction & Materials
#96
ROE (%)
of 98
#3
ROA (%)
of 98
#2
Net Margin (%)
of 98
#7
Gross Margin (%)
of 98
KEY RATIOS (2024)
-176.72
ROE (%)
Net Profit After Tax / Owner's Equity × 100
20.61
ROA (%)
Net Profit After Tax / Total Assets × 100
46.2
Gross Margin (%)
Gross Profit / Revenue × 100
87.09
Net Margin (%)
Net Profit After Tax / Revenue × 100
-9.57
Debt/Equity
Total Liabilities / Owner's Equity
-8.57
Equity Multiplier
Total Assets / Owner's Equity
DUPONT ANALYSIS
87.09
DuPont: Net Margin (%)
0.24
DuPont: Asset Turnover
-8.57
DuPont: Eq. Multiplier
-176.72
DuPont: ROE (%)

ROE = Net Margin × Asset Turnover × Equity Multiplier

📊 Analyst Consensus

No analyst coverage data available for DLR in the last 730 days.

Balance Sheet Bảng Cân Đối Kế Toán — 124 items, 13 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
TÀI SẢN
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN 42,636,267 22,585,845 23,120,545 25,745,378
I. Tiền và các khoản tương đương tiền 10,817,059 3,453,335 1,955,627 2,380,871 2,507,137,767,000,000 2,835,495,396,000,000 2,628,941,393,000,000 4,736,280,097,000,000 2,394,605,713,000,000 7,546,655,844,000,000 5,345,166,804,000,000 4,558,798,256,000,000 8,940,870,595,000,000
1. Tiền 1,608,878 3,445,154 1,947,446 2,072,690
2. Các khoản tương đương tiền 9,208,181 8,181 8,181 308,181
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn 1,000,000
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh (*)
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 1,000,000
III. Các khoản phải thu ngắn hạn 12,907,506 1,081,024 2,151,353 4,871,097
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng 7,275,776 9,107,467 10,270,234 12,582,067
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn 3,870,695 8,607,352 8,631,488 8,478,860
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn
6. Phải thu ngắn hạn khác 10,275,473 1,520,819 1,557,969 1,567,983
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi (*) -8,514,438 -18,154,615 -18,308,338 -17,757,813
8. Tài sản thiếu chờ xử lý
IV. Hàng tồn kho 17,594,945 17,219,945 18,069,278 17,539,170
1. Hàng tồn kho 17,594,945 17,219,945 18,069,278 17,539,170
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho (*)
V. Tài sản ngắn hạn khác 316,756 831,541 944,288 954,241
1. Chi phí trả trước ngắn hạn 1,868 15,585 15,132
2. Thuế GTGT được khấu trừ 515,653 524,533 534,939
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước 314,888 315,888 404,169 404,169
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. TÀI SẢN DÀI HẠN 26,436,166 29,198,915 30,279,642 33,186,614 36,376,229,207,000,000 39,843,604,142,000,000 43,946,743,522,000,000 47,064,581,117,000,000 50,317,917,643,000,000 53,620,231,740,000,000 55,905,358,935,000,000 60,171,788,449,000,000 64,063,991,521,000,000
I. Các khoản phải thu dài hạn 3,000 3,000 3,000 3,000
1. Phải thu dài hạn của khách hàng 3,000,000,000,000 3,000,000,000,000 3,000,000,000,000 3,000,000,000,000 3,000,000,000,000 3,000,000,000,000 0 243,899,000,000,000 0
2. Trả trước cho người bán dài hạn
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc
4. Phải thu nội bộ dài hạn
5. Phải thu về cho vay dài hạn
6. Phải thu dài hạn khác 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000,000,000,000 3,000,000,000,000 3,000,000,000,000 3,000,000,000,000 3,000,000,000,000 3,000,000,000,000 0 243,899,000,000,000 0
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi (*)
II. Tài sản cố định 11,343,595 13,419,828 13,227,518 15,072,526 17,045,203,298,000,000 19,283,528,651,000,000 22,164,689,027,000,000 24,477,916,475,000,000 26,246,571,812,000,000 28,502,353,792,000,000 29,354,004,451,000,000 31,629,150,308,000,000 45,453,851,933,000,000
1. Tài sản cố định hữu hình 7,819,066 9,785,158 9,482,706 11,217,573
- Nguyên giá 27,412,105 32,035,422 36,057,073 36,057,073
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -19,593,039 -22,250,264 -26,574,367 -24,839,501
2. Tài sản cố định thuê tài chính
- Nguyên giá
- Giá trị hao mòn lũy kế (*)
3. Tài sản cố định vô hình 3,524,529 3,634,670 3,744,812 3,854,953
- Nguyên giá 5,538,893 5,538,893 5,538,893 5,538,893
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -2,014,364 -1,904,223 -1,794,081 -1,683,940
III. Bất động sản đầu tư 14,494,622 15,322,732 16,150,843 16,978,954
- Nguyên giá 29,549,207 29,549,207 29,549,207 29,549,207
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -15,054,585 -14,226,475 -13,398,364 -12,570,254
IV. Tài sản dở dang dài hạn
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang
V. Đầu tư tài chính dài hạn 267,793 267,793 197,664 253,839
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết. liên doanh 267,793 267,793 197,664 253,839
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn (*)
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
6. Đầu tư dài hạn khác
VI. Tài sản dài hạn khác 327,157 185,561 700,617 878,295
1. Chi phí trả trước dài hạn 327,157 185,561 700,617 878,295 1,281,509,884,000,000 1,709,356,609,000,000 2,146,576,657,000,000 1,929,678,132,000,000 2,258,314,367,000,000 2,346,433,028,000,000 2,822,226,490,000,000 2,390,371,415,000,000 1,717,873,613,000,000
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn
4. Tài sản dài hạn khác
5. Lợi thế thương mại
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)
TỔNG CỘNG TÀI SẢN 69,072,433 51,784,759 53,400,187 58,931,992 61,768,908,355,000,000 68,641,606,936,000,000 77,922,896,812,000,000 84,786,265,800,000,000 118,977,989,961,000,000 155,316,811,856,000,000 215,717,668,866,000,000 261,369,843,055,000,000 252,859,271,002,000,000
NGUỒN VỐN
A. NỢ PHẢI TRẢ 53,255,697 57,824,165 70,112,369 76,019,889 78,492,776,804,000,000 80,052,015,809,000,000 82,177,222,133,000,000 80,209,071,386,000,000 104,726,019,967,000,000 126,641,310,940,000,000 169,474,820,935,000,000 216,238,662,832,000,000 194,971,304,572,000,000
I. Nợ ngắn hạn 50,655,680 55,415,814 66,083,910 69,637,368
1. Phải trả người bán ngắn hạn 9,620,720 13,321,394 13,456,799 13,930,871
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn 313,457 1,416,689 1,570,373 2,417,826
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước 119,499 437,938 2,478,813 2,956,215
4. Phải trả người lao động 72,277 157,713 86,858 85,674
5. Chi phí phải trả ngắn hạn 3,450,238 2,812,603 32,740,830 30,442,694
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn 3,239,212 2,108,207 1,591,378 2,350,379
9. Phải trả ngắn hạn khác 28,746,942 30,830,546 5,001,736 5,041,587
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn 5,093,333 4,330,724 9,157,122 12,412,122
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn
12. Quỹ khen thưởng, phúc lợi
13. Quỹ bình ổn giá
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ
II. Nợ dài hạn 2,600,017 2,408,350 4,028,460 6,382,521 7,114,338,549,000,000 8,522,435,002,000,000 8,438,467,587,000,000 10,992,264,979,000,000 33,097,896,771,000,000 35,294,600,222,000,000 67,052,975,454,000,000 116,923,361,585,000,000 86,991,170,941,000,000
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Người mua trả tiền trước dài hạn
3. Chi phí phải trả dài hạn
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
5. Phải trả nội bộ dài hạn
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn 2,843,110 5,227,171
7. Phải trả dài hạn khác 1,573,350 1,288,350 1,185,350 1,155,350
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn 1,026,667 1,120,000
9. Trái phiếu chuyển đổi
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
12. Dự phòng phải trả dài hạn
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU 15,816,736 -6,039,405 -16,712,182 -17,087,897
I. Vốn chủ sở hữu 15,816,736 -6,039,405 -16,712,182 -17,087,897
1. Vốn góp của chủ sở hữu 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000
- Cổ phiếu ưu đãi
2. Thặng dư vốn cổ phần 3,847,215 3,847,215 3,847,215 3,847,215
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ (*)
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển 2,785,162 3,051,644 3,051,644 3,051,644
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu 467,550 336,606 336,606 336,606
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối -36,283,191 -58,274,871 -68,947,648 -69,323,362
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước -58,274,871 -68,947,648 -69,323,362 -68,959,334
- LNST chưa phân phối kỳ này 21,991,679 10,672,777 375,715 -364,028
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát
14. Quỹ dự phòng tài chính
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ
C. LỢI ÍCH CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN 69,072,433 51,784,759 53,400,187 58,931,992
Income Statement Báo Cáo Kết Quả Kinh Doanh — 24 items, 13 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
1. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 12,279,507 12,254,956 17,028,914 18,631,367 11,574,550,936,000,000 30,204,990,925,000,000 38,440,705,739,000,000 42,956,414,281,000,000 50,356,281,529,000,000 58,182,019,265,000,000 121,273,803,181,000,000 52,763,225,873,000,000 144,536,950,686,000,000
2. Các khoản giảm trừ doanh thu
3. Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 12,279,507 12,254,956 17,028,914 18,631,367
4. Giá vốn hàng bán 4,476,005 6,593,693 9,122,840 9,867,228
5. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 7,803,502 5,661,262 7,906,074 8,764,139 5,750,977,545,000,000 3,329,149,735,000,000 3,993,341,269,000,000 3,004,047,358,000,000 3,675,790,863,000,000 2,908,748,935,000,000 8,692,624,148,000,000 4,255,981,157,000,000 8,250,663,908,000,000
6.Doanh thu hoạt động tài chính 18,339,674 114,584 17,304 34,427 55,211,759,000,000 90,107,147,000,000 159,087,873,000,000 408,541,598,000,000 126,184,882,000,000 130,349,003,000,000 117,027,435,000,000 225,531,047,000,000 164,724,020,000,000
7. Chi phí tài chính -430,508 4,633,374 1,851,602 2,883,058 -3,479,060,373,000,000 -5,072,861,716,000,000 -5,211,292,802,000,000 -4,237,160,612,000,000 -4,673,439,996,000,000 -2,881,382,426,000,000 -1,728,989,930,000,000 -2,713,778,361,000,000 -3,147,312,543,000,000
Trong đó :Chi phí lãi vay 1,569,492 4,633,374 1,851,602 2,883,058
8. Phần lãi/lỗ trong công ty liên doanh, liên kết 70,129 -56,175 14,387
9. Chi phí bán hàng 3,731,101 -19,112,355,000,000 -392,612,108,000,000 -479,118,409,000,000 -445,374,594,000,000 -522,300,590,000,000 -965,941,777,000,000 -1,624,326,036,000,000 -895,218,243,000,000 -1,054,853,741,000,000
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp 5,080,506 8,895,731 4,516,102
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 21,493,178 -7,683,130 2,284,500 1,413,794
12. Thu nhập khác 2,197,235 19,834,177 7,368 115,445 537,129,420,000,000 37,986,852,000,000 64,538,072,000,000 132,953,468,000,000 216,436,326,000,000 267,576,397,000,000 9,587,551,247,000,000 1,945,847,055,000,000 253,057,750,000,000
13. Chi phí khác 1,660,475 1,346,528 1,916,153 1,893,268
14. Lợi nhuận khác 536,761 18,487,650 -1,908,785 -1,777,823
Phần lợi nhuận/lỗ từ công ty liên kết liên doanh
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 22,029,939 10,804,520 375,715 -364,028 -5,313,459,576,000,000 -7,156,083,552,000,000 -8,830,173,192,000,000 -9,673,382,709,000,000 -14,423,530,923,000,000 -17,422,249,935,000,000 1,447,533,933,000,000 -12,755,993,340,000,000 -6,294,381,379,000,000
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành 38,259 131,743
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại
18. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 21,991,679 10,672,777 375,715 -364,028
Lợi ích của cổ đông thiểu số
Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của Công ty mẹ 21,991,679 10,672,777 375,715 -364,028
19. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (*) (VNÐ) 4,887 2,372 83 -81
20. Lãi suy giảm trên cổ phiếu (*) 2 0
Cash Flow Statement Báo Cáo Lưu Chuyển Tiền Tệ — 50 items, 13 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
I. Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh
1. Lợi nhuận trước thuế 10,804,520 375,715 -364,028
2. Điều chỉnh cho các khoản
Khấu hao TSCĐ và BĐSĐT 2,599,247 2,673,119 2,800,788
Các khoản dự phòng -153,723 550,525 127,120
Lãi, lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ
Lãi, lỗ từ hoạt động đầu tư -1,423,237 38,871 -48,815
Chi phí lãi vay 4,633,374 1,851,602 2,883,058 3,479,060,373,000,000 5,072,861,716,000,000 5,211,292,802,000,000 4,237,160,612,000,000 4,672,171,365,000,000 2,881,382,426,000,000 0 0 0
Lãi, lỗ từ thanh lý TSCĐ
Thu nhập lãi vay và cổ tức
Phân bổ lợi thế thương mại
Điều chỉnh cho các khoản khác
3. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động 16,460,181 5,489,831 5,398,122 2,871,332,379,000,000 1,522,033,330,000,000 408,967,843,000,000 358,945,677,000,000 -2,987,888,262,000,000 -7,402,807,289,000,000 0 0 0
Tăng, giảm các khoản phải thu 1,231,933 2,179,625 -1,543,009 1,593,433,389,000,000 3,010,070,697,000,000 3,519,916,397,000,000 30,217,564,395,000,000 24,784,776,026,000,000 12,506,250,946,000,000 0 0 0
Tăng, giảm hàng tồn kho 849,333 -530,108 952,055 -324,033,378,000,000 589,041,057,000,000 -1,482,255,458,000,000 555,823,797,000,000 -439,780,435,000,000 43,780,788,767,000,000 0 0 0
Tăng, giảm các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập phải nộp) -8,034,025 -4,504,122 1,233,699
Tăng, giảm chi phí trả trước 530,641 177,225 388,082 513,997,600,000,000 1,193,369,812,000,000 -220,195,761,000,000 41,982,814,000,000 283,648,742,000,000 663,492,750,000,000 0 0 0
Tăng, giảm chứng khoán kinh doanh
Tiền lãi vay đã trả -5,293,747 -39,645 -226,791,368,000,000 -2,767,772,617,000,000 -1,396,589,025,000,000 -323,778,869,000,000 -492,493,235,000,000 -4,726,644,159,000,000 0 0 0
Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp
Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh 0 43,350,000,000,000 144,000,000,000,000 17,587,843,000,000 0 0 0 0 0
Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh 5,744,315 2,812,452 6,389,306
II. Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư
1. Tiền chi để mua sắm, xây dựng TSCĐ và các tài sản dài hạn khác -2,120,847
2. Tiền thu từ thanh lý, nhượng bán TSCĐ và các tài sản dài hạn khác 1,466,054
3. Tiền chi cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác
4. Tiền thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác
5. Tiền chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác
6. Tiền thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác
7. Tiền thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia 114,584 17,304 34,427
8. Tăng giảm tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn
9. Mua lại khoản góp vốn của cổ đông thiểu số trong công ty con
10. Tiền thu khác từ hoạt động đầu tư
11. Tiền chi khác cho hoạt động đầu tư
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư -540,210 17,304 34,427 55,211,759,000,000 1,090,107,147,000,000 -1,089,283,127,000,000 -172,115,317,000,000 -200,343,865,000,000 -1,471,246,634,000,000 -3,188,605,325,000,000 1,523,044,181,000,000 159,380,471,000,000
III. Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính
1. Tiền thu từ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu
2. Tiền chi trả vốn góp cho các chủ sở hữu, mua lại cổ phiếu của doanh nghiệp đã phát hành
3. Tiền thu từ đi vay 4,900,000 0 0 0 0 0 13,150,000,000,000,000 4,827,600,000,000,000 51,313,969,828,000,000 24,596,496,751,000,000
4. Tiền trả nợ gốc vay -8,606,397 -3,255,000 -6,550,000
5. Tiền trả nợ gốc thuê tài chính
6. Cổ tức, lợi nhuận đã trả cho chủ sở hữu
7. Tiền thu khác từ hoạt động tài chính
8. Tiền chi khác cho hoạt động tài chính
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính -3,706,397 -3,255,000 -6,550,000
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ 1,497,708 -425,244 -126,267
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ 1,955,627 2,380,871 2,507,138
Ảnh hưởng của thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi ngoại tệ
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ 3,453,335 1,955,627 2,380,871