DXS Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh

2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015
Total Assets
15,457 bn VND
2021–2025
Revenue
1,997 bn VND
2021–2025
Net Profit
-160 bn VND
2021–2025
Equity
8,103 bn VND
2021–2025
YOY GROWTH 2023 vs 2022
-6.9%
Assets Growth (%)
-2.2%
Equity Growth (%)
-51.8%
Revenue Growth (%)
-51.2%
Net Revenue Growth (%)
-130.2%
Net Profit Growth (%)
D
20/100
FINANCIAL HEALTH
profitability: 0/25 leverage: 20/25 margin: 0/25 growth: 0/25
ANALYST CONSENSUS

Aggregates use stored analyst metadata from configured sources (e.g. fireant.vn); coverage is not comprehensive for all listed names. Each row includes source and URL.

OPINIONS (730D)
0
WITH TARGET
0
MEAN TARGET
MEDIAN TARGET
TARGET RANGE
REPORTS IN WINDOW
Date Firm Rating Target Vs Mean Source
No analyst rows stored yet for this ticker. Run ingestion or try again later.

JSON: /api/analyst/DXS

INDUSTRY RANK — Real Estate
#85
ROE (%)
of 98
#85
ROA (%)
of 98
#82
Net Margin (%)
of 95
#50
Gross Margin (%)
of 95
KEY RATIOS (2023)
-1.98
ROE (%)
Net Profit After Tax / Owner's Equity × 100
-1.04
ROA (%)
Net Profit After Tax / Total Assets × 100
35.56
Gross Margin (%)
Gross Profit / Revenue × 100
-8.02
Net Margin (%)
Net Profit After Tax / Revenue × 100
0.91
Debt/Equity
Total Liabilities / Owner's Equity
1.91
Equity Multiplier
Total Assets / Owner's Equity
DUPONT ANALYSIS
-8.02
DuPont: Net Margin (%)
0.13
DuPont: Asset Turnover
1.91
DuPont: Eq. Multiplier
-1.98
DuPont: ROE (%)

ROE = Net Margin × Asset Turnover × Equity Multiplier

📊 Analyst Consensus

No analyst coverage data available for DXS in the last 730 days.

Balance Sheet Bảng Cân Đối Kế Toán — 124 items, 8 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018
TÀI SẢN
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN 16,217,514,428 14,276,268,088 14,568,551,618 15,672,588,529
I. Tiền và các khoản tương đương tiền 795,550,742 416,086,372 206,528,874 492,524,780 1,632,448,195,488,999,936 1,146,330,868,926,000,000 350,802,374,807,000,000 321,715,069,301,000,000
1. Tiền 430,147,304 200,477,093 104,099,514 187,892,249
2. Các khoản tương đương tiền 365,403,438 215,609,279 102,429,360 304,632,531
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn 322,347,077 77,640,685 96,944,702 170,935,950
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh (*)
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 322,347,077 77,640,685 96,944,702 170,935,950
III. Các khoản phải thu ngắn hạn 9,831,725,888 9,221,207,828 9,976,983,706 10,656,648,288
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng 1,283,947,622 894,824,565 1,219,165,601 1,422,181,900
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn 962,493,167 1,036,779,394 755,868,946 740,404,456
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn 106,563,835 199,733,335 169,624,642 214,246,910
6. Phải thu ngắn hạn khác 7,786,036,581 7,292,771,230 7,985,271,777 8,408,433,844
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi (*) -307,345,789 -203,081,167 -153,127,731 -128,649,294
8. Tài sản thiếu chờ xử lý 30,471 180,471 180,471 30,471
IV. Hàng tồn kho 5,113,028,727 4,390,771,827 4,119,376,842 4,189,882,654
1. Hàng tồn kho 5,113,028,727 4,390,771,827 4,119,376,842 4,189,882,654
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho (*)
V. Tài sản ngắn hạn khác 154,861,995 170,561,376 168,717,495 162,596,857
1. Chi phí trả trước ngắn hạn 121,603,468 148,241,196 144,283,471 152,325,482
2. Thuế GTGT được khấu trừ 26,155,606 15,506,734 19,076,782 5,896,652
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước 7,102,921 6,813,447 5,357,242 4,374,723
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. TÀI SẢN DÀI HẠN 700,796,341 792,250,714 888,568,313 929,670,632 642,675,707,916,999,936 569,718,943,312,000,000 653,666,398,254,000,000 391,643,681,861,000,000
I. Các khoản phải thu dài hạn 1,807,431 79,136,171 204,176,867 94,043,972
1. Phải thu dài hạn của khách hàng 65,080,765,641,000,000 35,627,238,456,000,000 379,953,251,287,000,000 194,176,485,259,000,000
2. Trả trước cho người bán dài hạn
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc
4. Phải thu nội bộ dài hạn
5. Phải thu về cho vay dài hạn 45,273,694
6. Phải thu dài hạn khác 1,807,431 79,136,171 158,903,173 94,043,972 64,551,795,353,000,000 35,627,238,456,000,000 379,737,411,287,000,000 194,176,485,259,000,000
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi (*)
II. Tài sản cố định 217,212,183 202,864,473 199,270,576 204,112,321 194,607,556,173,000,000 144,696,252,996,000,000 139,702,453,480,000,000 54,382,065,510,000,000
1. Tài sản cố định hữu hình 156,581,425 137,742,581 145,505,331 141,641,506
- Nguyên giá 264,917,693 232,930,601 226,041,906 204,001,073
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -108,336,268 -95,188,020 -80,536,575 -62,359,567
2. Tài sản cố định thuê tài chính
- Nguyên giá
- Giá trị hao mòn lũy kế (*)
3. Tài sản cố định vô hình 60,630,758 65,121,893 53,765,245 62,470,815
- Nguyên giá 104,073,979 104,368,779 83,917,015 81,977,645
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -43,443,221 -39,246,886 -30,151,770 -19,506,830
III. Bất động sản đầu tư 80,422,474 62,967,326 36,540,737 45,343,606
- Nguyên giá 87,029,642 68,934,690 39,568,913 48,480,484
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -6,607,168 -5,967,364 -3,028,176 -3,136,878
IV. Tài sản dở dang dài hạn 103,807,288 96,455,389 128,811,369 117,210,404
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 103,807,288 96,455,389 128,811,369 117,210,404
V. Đầu tư tài chính dài hạn 35,240,017 142,437,099 93,981,754 201,389,524
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết. liên doanh 35,240,017 116,937,099 68,981,754 176,389,524
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 500,000
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn (*)
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 25,000,000 25,000,000 25,000,000
6. Đầu tư dài hạn khác
VI. Tài sản dài hạn khác 262,306,948 208,390,256 225,787,010 267,570,805 0 0 0 68,472,200,000,000,000
1. Chi phí trả trước dài hạn 141,264,781 73,879,654 70,523,953 67,180,438 48,412,927,987,000,000 42,358,192,143,000,000 38,979,528,726,000,000 19,859,216,574,000,000
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại 26,859,967 19,319,578 19,063,211 43,181,698
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn
4. Tài sản dài hạn khác 0 0 0 68,472,200,000,000,000
5. Lợi thế thương mại 94,182,200 115,191,023 136,199,846 157,208,670
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)
TỔNG CỘNG TÀI SẢN 16,918,310,770 15,068,518,802 15,457,119,931 16,602,259,162 15,147,811,227,798,999,040 11,095,041,285,511,000,064 8,993,139,101,308,000,256 5,982,843,213,816,000,512
NGUỒN VỐN
A. NỢ PHẢI TRẢ 8,110,914,848 6,752,105,975 7,354,175,666 8,317,375,297 7,384,286,184,293,999,616 5,255,704,026,792,999,936 3,914,609,770,021,000,192 3,747,680,963,481,999,872
I. Nợ ngắn hạn 7,063,043,313 6,313,080,102 6,754,419,467 7,349,628,744
1. Phải trả người bán ngắn hạn 487,472,261 290,428,139 282,833,465 499,958,952
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn 890,425,699 398,368,214 363,629,089 395,999,260
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước 300,909,553 177,706,254 233,123,924 274,874,050
4. Phải trả người lao động 153,666,089 87,023,966 88,191,479 102,561,132
5. Chi phí phải trả ngắn hạn 451,849,490 409,179,420 350,036,086 428,042,072
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn 101,298,895 75,520,490 105,178,503 164,990,324
9. Phải trả ngắn hạn khác 2,463,451,492 2,889,456,889 3,567,185,882 3,956,844,245
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn 2,047,099,762 1,834,434,543 1,606,355,163 1,375,404,881
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn
12. Quỹ khen thưởng, phúc lợi 166,870,072 150,962,186 157,885,876 150,953,828
13. Quỹ bình ổn giá
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ
II. Nợ dài hạn 1,047,871,535 439,025,873 599,756,199 967,746,553 170,656,268,213,000,000 151,472,847,498,000,000 2,263,142,053,000,000 958,697,257,000,000
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Người mua trả tiền trước dài hạn
3. Chi phí phải trả dài hạn
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
5. Phải trả nội bộ dài hạn
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn
7. Phải trả dài hạn khác 35,210,000 210,000 160,000 300,000
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn 946,419,414 377,960,774 547,674,848 942,178,934
9. Trái phiếu chuyển đổi
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả 66,242,121 60,855,099 51,921,350 25,267,619
12. Dự phòng phải trả dài hạn
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU 8,807,395,922 8,316,412,827 8,102,944,266 8,284,883,864
I. Vốn chủ sở hữu 8,807,395,922 8,316,412,827 8,102,944,266 8,284,883,864
1. Vốn góp của chủ sở hữu 5,791,031,240 5,791,031,240 5,741,031,240 4,531,223,770
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết 5,791,031,240 5,791,031,240 5,741,031,240 4,531,223,770
- Cổ phiếu ưu đãi
2. Thặng dư vốn cổ phần 4,099,499 4,503,549 4,503,549 804,503,549
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu 24,503,464 24,503,464 24,503,464 24,503,464
5. Cổ phiếu quỹ (*)
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển 6,193,920 6,193,920 6,193,920 6,193,920
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 503,424,672 186,039,773 89,978,362 679,563,765
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước 166,962,138 45,368,923 258,098,455 335,034,698
- LNST chưa phân phối kỳ này 336,462,535 140,670,850 -168,120,092 344,529,068
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát 2,478,143,127 2,304,140,882 2,236,733,731 2,238,895,397
14. Quỹ dự phòng tài chính
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ
C. LỢI ÍCH CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN 16,918,310,770 15,068,518,802 15,457,119,931 16,602,259,162
Income Statement Báo Cáo Kết Quả Kinh Doanh — 24 items, 8 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018
1. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 3,939,240,908 2,609,745,695 1,997,404,378 4,140,392,579 4,370,953,925,440,999,936 3,256,082,866,956,000,256 4,091,947,786,097,999,872 2,479,333,720,204,000,256
2. Các khoản giảm trừ doanh thu 505,514 171,858,948 44,102,810
3. Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 3,938,735,394 2,437,886,747 1,997,404,378 4,096,289,769
4. Giá vốn hàng bán 2,097,305,286 1,259,975,327 1,287,102,210 1,767,542,916
5. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 1,841,430,107 1,177,911,420 710,302,167 2,328,746,853 2,661,343,646,157,000,192 2,336,275,370,919,000,064 2,677,246,770,288,999,936 1,861,166,684,700,999,936
6.Doanh thu hoạt động tài chính 38,737,548 31,380,199 47,665,734 54,745,468 49,521,699,846,000,000 34,325,077,964,000,000 127,240,317,654,000,000 6,260,313,002,000,000
7. Chi phí tài chính 103,682,464 102,609,364 134,239,551 148,127,588 -79,373,792,219,000,000 -46,411,605,105,000,000 -32,941,742,365,000,000 -19,332,756,153,000,000
Trong đó :Chi phí lãi vay 96,217,032 97,857,940 126,397,722 125,203,855
8. Phần lãi/lỗ trong công ty liên doanh, liên kết 961,123 -38,559,551 -107,143,370
9. Chi phí bán hàng 767,881,934 443,420,830 325,472,011 955,267,186 -689,419,343,886,000,000 -485,329,088,001,000,000 -435,182,318,611,000,000 -330,999,672,914,000,000
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp 422,579,516 289,973,078 278,366,046 644,594,738
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 586,984,865 334,728,797 -87,253,077 635,502,810
12. Thu nhập khác 85,541,583 40,997,693 37,942,281 53,021,791 33,931,152,852,000,000 95,445,019,089,000,000 73,557,726,086,000,000 10,299,304,895,000,000
13. Chi phí khác 33,366,942 34,394,197 30,226,336 27,573,569
14. Lợi nhuận khác 52,174,641 6,603,496 7,715,945 25,448,223
Phần lợi nhuận/lỗ từ công ty liên kết liên doanh
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 639,159,506 341,332,293 -79,537,131 660,951,032 1,200,057,007,319,000,064 1,444,164,094,944,000,000 2,048,471,804,408,999,936 1,314,470,807,816,999,936
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành 142,887,111 84,575,602 29,952,562 192,954,886
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại -2,153,367 8,677,381 50,772,218 -61,944,153
18. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 498,425,762 248,079,309 -160,261,912 529,940,300
Lợi ích của cổ đông thiểu số 161,963,227 107,408,460 7,858,181 185,411,232
Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của Công ty mẹ 336,462,535 140,670,850 -168,120,092 344,529,068
19. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (*) (VNÐ) 581 236 -293 760
20. Lãi suy giảm trên cổ phiếu (*) 1 0 0 1
Cash Flow Statement Báo Cáo Lưu Chuyển Tiền Tệ — 50 items, 8 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018
I. Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh
1. Lợi nhuận trước thuế 639,159,506 341,332,293 -79,537,131 660,951,032
2. Điều chỉnh cho các khoản
Khấu hao TSCĐ và BĐSĐT 43,559,272 48,678,343 51,854,690 52,588,477
Các khoản dự phòng 105,899,778 49,383,398 24,478,437 102,481,617
Lãi, lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ
Lãi, lỗ từ hoạt động đầu tư -39,092,233 9,742,608 60,319,298 -54,278,145
Chi phí lãi vay 96,217,032 97,857,940 126,397,722 125,203,855 77,053,586,524,000,000 45,138,141,049,000,000 32,880,835,365,000,000 19,332,756,153,000,000
Lãi, lỗ từ thanh lý TSCĐ
Thu nhập lãi vay và cổ tức
Phân bổ lợi thế thương mại
Điều chỉnh cho các khoản khác
3. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động 845,743,355 546,994,581 183,513,015 886,946,837 1,532,556,720,795,000,064 1,562,482,841,561,999,872 1,969,922,602,948,999,936 1,340,522,952,076,999,936
Tăng, giảm các khoản phải thu -777,320,629 691,861,677 555,753,958 -192,444,028 -3,169,930,849,838,000,128 -557,798,850,587,000,000 -1,824,253,318,470,000,128 -1,935,210,738,030,000,128
Tăng, giảm hàng tồn kho -584,006,353 -271,397,004 65,918,745 -2,203,992,368 -288,229,736,649,000,000 -318,040,234,832,000,000 -342,676,956,646,000,000 -406,624,237,044,000,000
Tăng, giảm các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập phải nộp) 510,356,354 -515,366,966 -784,149,159 -706,306,031
Tăng, giảm chi phí trả trước -40,822,151 -19,694,911 4,195,819 -15,340,125 22,427,479,085,000,000 -59,575,529,394,000,000 -37,759,320,649,000,000 -24,076,558,430,000,000
Tăng, giảm chứng khoán kinh doanh
Tiền lãi vay đã trả -121,572,674 -98,053,583 -124,348,406 -16,995,345 -75,330,856,026,000,000 -45,138,141,049,000,000 -35,383,326,032,000,000 -20,778,330,555,000,000
Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp -67,025,594 -108,456,974 -78,477,722 -241,885,646
Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh
Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh -6,256,597 -7,723,530 -7,986,391 -76,076,394
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh -240,904,289 218,163,289 -185,580,142 -2,566,093,101
II. Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư
1. Tiền chi để mua sắm, xây dựng TSCĐ và các tài sản dài hạn khác -67,005,933 -39,515,940 -24,267,309 -84,591,300
2. Tiền thu từ thanh lý, nhượng bán TSCĐ và các tài sản dài hạn khác 5,209,335 8,289,974 3,171,366 2,374,851
3. Tiền chi cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác -576,011,164 -52,449,658 -89,246,089 -355,544,301
4. Tiền thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác 449,474,273 86,918,675 162,525,912 162,040,000
5. Tiền chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác -82,600,984 -121,192,693 -9,643,226 -31,600,000
6. Tiền thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 55,655,956 975,100 69,713 116,170,000
7. Tiền thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia 35,062,500 48,216,446 38,900,460 45,165,323
8. Tăng giảm tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn
9. Mua lại khoản góp vốn của cổ đông thiểu số trong công ty con
10. Tiền thu khác từ hoạt động đầu tư
11. Tiền chi khác cho hoạt động đầu tư
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư -180,216,017 -68,758,096 81,510,827 -145,985,427 -130,061,714,145,000,000 -409,903,155,574,000,000 -652,473,016,960,000,000 -505,883,899,365,000,000
III. Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính
1. Tiền thu từ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu 138,526,015 6,450,000 57,658,000 339,120,747
2. Tiền chi trả vốn góp cho các chủ sở hữu, mua lại cổ phiếu của doanh nghiệp đã phát hành -3,920,000
3. Tiền thu từ đi vay 3,835,554,484 1,861,355,121 1,582,260,529 3,403,662,861 1,405,170,994,324,000,000 1,097,170,033,755,000,064 1,086,196,770,012,999,936 803,814,490,262,000,000
4. Tiền trả nợ gốc vay -3,073,925,624 -1,803,952,315 -1,747,464,332 -1,821,862,782
5. Tiền trả nợ gốc thuê tài chính
6. Cổ tức, lợi nhuận đã trả cho chủ sở hữu -99,570,200 -3,700,500 -70,460,788 -348,765,713
7. Tiền thu khác từ hoạt động tài chính
8. Tiền chi khác cho hoạt động tài chính
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính 800,584,675 60,152,306 -181,926,592 1,572,155,113
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ 379,464,369 209,557,499 -285,995,907 -1,139,923,415
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ 416,086,372 206,528,874 492,524,780 1,632,448,195
Ảnh hưởng của thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi ngoại tệ
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ 795,550,742 416,086,372 206,528,874 492,524,780