LSG Sai Gon Vina Land Joint Stock Company

Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vi na

Real Estate UPCOM
2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015
Total Assets
2,154 bn VND
2020–2025
Revenue
8 bn VND
2020–2025
Net Profit
21 bn VND
2020–2025
Equity
1,090 bn VND
2020–2025
YOY GROWTH 2025 vs 2024
-8.6%
Assets Growth (%)
+4.5%
Equity Growth (%)
+134.2%
Revenue Growth (%)
+134.2%
Net Revenue Growth (%)
+650.6%
Net Profit Growth (%)
B
75/100
FINANCIAL HEALTH
profitability: 5/25 leverage: 20/25 margin: 25/25 growth: 25/25
ANALYST CONSENSUS

Aggregates use stored analyst metadata from configured sources (e.g. fireant.vn); coverage is not comprehensive for all listed names. Each row includes source and URL.

OPINIONS (730D)
0
WITH TARGET
0
MEAN TARGET
MEDIAN TARGET
TARGET RANGE
REPORTS IN WINDOW
Date Firm Rating Target Vs Mean Source
No analyst rows stored yet for this ticker. Run ingestion or try again later.

JSON: /api/analyst/LSG

INDUSTRY RANK — Real Estate
#62
ROE (%)
of 91
#63
ROA (%)
of 91
#4
Net Margin (%)
of 87
#38
Gross Margin (%)
of 87
KEY RATIOS (2025)
1.88
ROE (%)
Net Profit After Tax / Owner's Equity × 100
0.95
ROA (%)
Net Profit After Tax / Total Assets × 100
45.5
Gross Margin (%)
Gross Profit / Revenue × 100
255.68
Net Margin (%)
Net Profit After Tax / Revenue × 100
0.98
Debt/Equity
Total Liabilities / Owner's Equity
1.98
Equity Multiplier
Total Assets / Owner's Equity
DUPONT ANALYSIS
255.68
DuPont: Net Margin (%)
0.0
DuPont: Asset Turnover
1.98
DuPont: Eq. Multiplier
1.88
DuPont: ROE (%)

ROE = Net Margin × Asset Turnover × Equity Multiplier

📊 Analyst Consensus

No analyst coverage data available for LSG in the last 730 days.

Balance Sheet Bảng Cân Đối Kế Toán — 124 items, 12 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
TÀI SẢN
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN 717,136,485 486,415,572 945,837,933 2,079,208,316
I. Tiền và các khoản tương đương tiền 48,593,317 72,414,130 22,438,756 14,519,745 2,775,957,496,000,000 30,914,075,428,000,000 45,789,907,299,000,000 35,650,200,486,000,000 101,261,643,894,000,000 105,641,675,359,000,000 449,711,894,578,000,000 280,425,041,006,000,000
1. Tiền 2,593,317 2,414,130 17,438,756 12,519,745
2. Các khoản tương đương tiền 46,000,000 70,000,000 5,000,000 2,000,000
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh (*)
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
III. Các khoản phải thu ngắn hạn 625,176,474 370,143,167 879,511,389 948,026,813
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng 1,728,300 1,625,700 289,341
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn 4,642,442 4,621,769 4,610,814 1,034,506
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn 587,000,000 340,000,000 841,004,062 892,891,556
6. Phải thu ngắn hạn khác 31,805,733 23,895,698 33,896,514 54,009,224
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi (*) -197,813
8. Tài sản thiếu chờ xử lý
IV. Hàng tồn kho 1,073,541,834
1. Hàng tồn kho 1,073,541,834
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho (*)
V. Tài sản ngắn hạn khác 43,366,694 43,858,275 43,887,788 43,119,924
1. Chi phí trả trước ngắn hạn 3,870 7,966
2. Thuế GTGT được khấu trừ 43,366,694 43,854,405 43,879,822 43,119,924
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. TÀI SẢN DÀI HẠN 1,436,566,099 1,869,002,518 1,382,751,415 223,623,631 540,181,020,146,000,000 1,464,924,800,324,000,000 2,571,531,158,248,999,936 1,445,833,832,147,000,064 2,214,530,082,280,999,936 69,139,613,788,000,000 65,494,926,654,000,000 75,098,336,818,000,000
I. Các khoản phải thu dài hạn 86,903,681 526,075,442 48,629,500 48,629,500
1. Phải thu dài hạn của khách hàng 377,456,288,811,000,000 347,142,042,237,000,000 1,457,667,122,256,000,000 1,350,449,527,777,999,872 2,162,605,000,000,000,000 25,603,507,477,000,000 0 0
2. Trả trước cho người bán dài hạn
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc
4. Phải thu nội bộ dài hạn
5. Phải thu về cho vay dài hạn 471,000,000
6. Phải thu dài hạn khác 86,903,681 55,075,442 48,629,500 48,629,500 377,456,288,811,000,000 347,142,042,237,000,000 1,457,667,122,256,000,000 1,350,449,527,777,999,872 2,162,605,000,000,000,000 25,603,507,477,000,000 0 0
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi (*)
II. Tài sản cố định 225,664 371,515 517,366 677,020 1,044,322,072,000,000 1,227,973,204,000,000 196,227,873,000,000 93,676,971,000,000 174,390,658,000,000 254,442,034,000,000 39,845,298,210,000,000 24,695,531,906,000,000
1. Tài sản cố định hữu hình 225,664 371,515 517,366 669,718
- Nguyên giá 1,475,571 1,596,606 1,596,606 1,596,606
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -1,249,907 -1,225,090 -1,079,239 -926,888
2. Tài sản cố định thuê tài chính
- Nguyên giá
- Giá trị hao mòn lũy kế (*)
3. Tài sản cố định vô hình 7,302
- Nguyên giá 282,384 282,384 282,384 282,384
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -282,384 -282,384 -282,384 -275,081
III. Bất động sản đầu tư
- Nguyên giá
- Giá trị hao mòn lũy kế (*)
IV. Tài sản dở dang dài hạn 1,265,781,983 1,261,418,003 1,256,561,144 101,620,803
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn 1,157,174,279 1,154,643,962 1,151,868,868
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 108,607,704 106,774,042 104,692,276 101,620,803
V. Đầu tư tài chính dài hạn
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết. liên doanh
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 3,000,000 3,000,000 3,000,000 3,000,000
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn (*) -3,000,000 -3,000,000 -3,000,000 -3,000,000
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
6. Đầu tư dài hạn khác
VI. Tài sản dài hạn khác 83,654,771 81,137,557 77,043,405 72,696,308 3,510,300,000,000,000 1,005,510,300,000,000,000 1,005,510,300,000,000,000 3,510,300,000,000,000 3,510,300,000,000,000 3,236,520,000,000,000 33,212,248,967,000,000 66,292,390,832,000,000
1. Chi phí trả trước dài hạn 82,994,771 80,486,557 76,393,405 72,016,746 64,203,322,363,000,000 59,518,730,842,000,000 54,503,016,679,000,000 40,789,897,600,000,000 337,961,194,000,000 8,548,198,938,000,000 373,190,767,000,000 373,198,320,000,000
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại 660,000 651,000 650,000 679,563
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn
4. Tài sản dài hạn khác 3,510,300,000,000,000 1,005,510,300,000,000,000 1,005,510,300,000,000,000 3,510,300,000,000,000 3,510,300,000,000,000 3,236,520,000,000,000 33,212,248,967,000,000 66,292,390,832,000,000
5. Lợi thế thương mại
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)
TỔNG CỘNG TÀI SẢN 2,153,702,584 2,355,418,090 2,328,589,348 2,302,831,946 4,361,741,918,488,000,000 3,369,124,117,858,999,808 3,916,656,164,288,999,936 4,024,013,603,989,000,192 3,177,547,660,909,000,192 1,039,732,387,156,999,936 955,807,154,087,000,064 565,280,691,142,000,000
NGUỒN VỐN
A. NỢ PHẢI TRẢ 1,063,527,714 1,312,390,524 1,287,393,694 1,266,717,069 3,335,138,012,544,000,000 2,380,272,478,604,000,256 2,953,938,118,840,999,936 3,061,016,837,717,000,192 2,215,903,453,464,999,936 119,815,610,656,000,000 37,461,424,402,000,000 24,666,375,519,000,000
I. Nợ ngắn hạn 1,010,287,714 368,150,524 757,153,694 736,477,069
1. Phải trả người bán ngắn hạn 244,292 165,322 169,286 4,050,300
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước 11,086,039 1,381,857 1,567,602 306,727
4. Phải trả người lao động 1,685,936 808,997 741,522
5. Chi phí phải trả ngắn hạn 30,648,411 24,003,969 21,197,155 14,229,589
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn
9. Phải trả ngắn hạn khác 965,153,513 22,473,877 570,682,567 234,067,498
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn 318,000,000 161,726,436 481,056,526
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn
12. Quỹ khen thưởng, phúc lợi 1,469,524 1,316,503 1,069,128 2,766,430
13. Quỹ bình ổn giá
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ
II. Nợ dài hạn 53,240,000 944,240,000 530,240,000 530,240,000 240,000,000,000,000 1,816,448,320,552,999,936 2,864,293,477,333,000,192 1,371,589,263,384,000,000 1,114,036,000,000,000,000 1,136,000,000,000,000 36,000,000,000,000 0
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Người mua trả tiền trước dài hạn
3. Chi phí phải trả dài hạn
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
5. Phải trả nội bộ dài hạn
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn
7. Phải trả dài hạn khác 53,240,000 944,240,000 240,000 240,000
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn 530,000,000 530,000,000
9. Trái phiếu chuyển đổi
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
12. Dự phòng phải trả dài hạn
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU 1,090,174,870 1,043,027,567 1,041,195,654 1,036,114,877
I. Vốn chủ sở hữu 1,090,174,870 1,043,027,567 1,041,195,654 1,036,114,877
1. Vốn góp của chủ sở hữu 900,000,000 900,000,000 900,000,000 900,000,000
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết 900,000,000 900,000,000 900,000,000 900,000,000
- Cổ phiếu ưu đãi
2. Thặng dư vốn cổ phần
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu 1,565,520 1,565,520 1,565,520 1,565,520
5. Cổ phiếu quỹ (*)
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 188,609,350 141,462,047 139,630,134 134,549,358
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước 168,104,194 138,730,134 133,649,358 131,949,334
- LNST chưa phân phối kỳ này 20,505,156 2,731,913 5,980,777 2,600,024
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát
14. Quỹ dự phòng tài chính
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ
C. LỢI ÍCH CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN 2,153,702,584 2,355,418,090 2,328,589,348 2,302,831,946
Income Statement Báo Cáo Kết Quả Kinh Doanh — 24 items, 12 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
1. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 8,020,000 3,425,000 950,000 0 0 45,525,832,162,000,000 37,474,750,411,000,000 232,807,054,177,000,000 10,605,065,570,000,000 12,063,163,748,000,000 63,832,197,842,000,000
2. Các khoản giảm trừ doanh thu
3. Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 8,020,000 3,425,000 950,000
4. Giá vốn hàng bán 4,371,213 1,045,821 585,766
5. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 3,648,787 2,379,179 364,234 0 0 -10,305,530,978,000,000 3,529,113,354,000,000 44,557,208,872,000,000 319,619,072,000,000 9,833,707,443,000,000 -11,847,684,537,000,000
6.Doanh thu hoạt động tài chính 95,845,952 107,360,406 113,857,537 137,502,743 257,025,692,968,000,000 214,193,154,460,000,000 20,125,506,874,000,000 28,951,071,183,000,000 125,112,994,495,000,000 32,597,750,907,000,000 21,627,170,037,000,000 34,472,151,534,000,000
7. Chi phí tài chính 146,821,935 164,207,141 94,999,854 120,894,450 -194,183,657,321,000,000 -169,410,598,582,000,000 -4,149,302,260,000,000 -22,098,472,222,000,000 -74,000,000,000,000,000 -214,083,334,000,000 -1,020,255,000,000,000 0
Trong đó :Chi phí lãi vay 146,821,935 104,207,141 94,999,854 120,961,502
8. Phần lãi/lỗ trong công ty liên doanh, liên kết
9. Chi phí bán hàng 0 0 -453,985,405,000,000 -2,998,446,149,000,000 -13,160,469,308,000,000 -1,667,915,576,000,000 -2,040,634,607,000,000 -1,464,913,858,000,000
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp 13,079,928 11,874,827 11,904,446 12,578,213
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh -60,407,125 -66,342,384 7,317,471 4,030,081
12. Thu nhập khác 86,240,956 70,043,921 326,728 240,388 28,526,686,000,000 603,547,942,000,000 5,062,833,320,000,000 1,817,618,854,000,000 3,171,487,117,000,000 6,834,575,291,000,000 4,905,634,675,000,000 15,329,447,981,000,000
13. Chi phí khác 2,335 86,512 15,931 680,143
14. Lợi nhuận khác 86,238,621 69,957,410 310,797 -439,755
Phần lợi nhuận/lỗ từ công ty liên kết liên doanh
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 25,831,496 3,615,026 7,628,268 3,590,326 48,210,623,682,000,000 27,647,417,929,000,000 2,863,788,843,000,000 4,316,469,535,000,000 71,973,173,229,000,000 24,786,950,308,000,000 24,742,521,163,000,000 29,023,671,109,000,000
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành 5,335,340 884,113 1,617,929 1,002,942
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại -9,000 -1,000 29,563 -12,640
18. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 20,505,156 2,731,913 5,980,777 2,600,024
Lợi ích của cổ đông thiểu số
Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của Công ty mẹ 20,505,156 2,731,913 5,980,777 2,600,024
19. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (*) (VNÐ) 228 30 66 29
20. Lãi suy giảm trên cổ phiếu (*) 0 0 0 0
Cash Flow Statement Báo Cáo Lưu Chuyển Tiền Tệ — 50 items, 12 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
I. Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh
1. Lợi nhuận trước thuế 25,831,496 3,615,026 7,628,268 3,590,326
2. Điều chỉnh cho các khoản
Khấu hao TSCĐ và BĐSĐT 145,851 145,851 111,757 183,651
Các khoản dự phòng -197,813 -69,300
Lãi, lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ
Lãi, lỗ từ hoạt động đầu tư -95,845,952 -107,360,406 -113,857,537 -137,204,043
Chi phí lãi vay 146,821,935 164,207,141 94,999,854 120,961,502 0 165,260,170,441,000,000 4,027,397,260,000,000 22,098,472,222,000,000 74,000,000,000,000,000 214,083,334,000,000 0 0
Lãi, lỗ từ thanh lý TSCĐ
Thu nhập lãi vay và cổ tức
Phân bổ lợi thế thương mại
Điều chỉnh cho các khoản khác
3. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động 76,953,331 60,607,613 -11,315,471 -12,537,865 0 17,828,504,278,000,000 3,368,108,368,000,000 -2,443,392,812,000,000 22,109,183,201,000,000 -6,312,441,317,000,000 -6,076,500,782,000,000 7,053,848,934,000,000
Tăng, giảm các khoản phải thu -6,769,709 -1,604,066 -4,014,420 357,898,194 0 452,329,821,322,000,000 1,327,930,544,056,999,936 610,568,857,844,000,000 -2,133,099,311,377,999,872 8,398,459,517,000,000 -52,899,943,000,000 -12,122,729,904,000,000
Tăng, giảm hàng tồn kho -4,363,979 -4,856,859 -78,327,034 -60,231,429 0 -182,868,387,095,000,000 -155,026,605,890,000,000 -313,655,281,635,000,000 116,908,768,417,000,000 -93,787,473,748,000,000 -33,736,048,233,000,000 -31,872,407,201,000,000
Tăng, giảm các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập phải nộp) 7,553,864 -17,470,519 67,615,996 54,662,592
Tăng, giảm chi phí trả trước -2,504,344 -4,089,056 -4,384,625 -3,531,535 0 -5,017,873,027,000,000 -13,697,944,303,000,000 -40,463,003,982,000,000 8,223,832,205,000,000 -8,193,703,232,000,000 21,017,820,000,000 -129,977,010,000,000
Tăng, giảm chứng khoán kinh doanh
Tiền lãi vay đã trả -140,954,767 -161,405,328 -204,918,618 -231,758,756 0 -206,557,677,471,000,000 -15,402,725,015,000,000 -88,063,202,430,000,000 0 -214,083,334,000,000 0 0
Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp -2,384,113 -1,298,885 -337,511 -4,160,268
Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh 0 0 0 2,420,000,000,000 0 0 36,000,000,000,000 0
Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh -1,646,979 -652,625 -2,597,303 -1,767,328
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh -74,116,696 -130,769,725 -238,278,986 98,573,606
II. Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư
1. Tiền chi để mua sắm, xây dựng TSCĐ và các tài sản dài hạn khác -3,023,578 -2,688,120
2. Tiền thu từ thanh lý, nhượng bán TSCĐ và các tài sản dài hạn khác 10,000
3. Tiền chi cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác -15,000,000 -811,000,000 -363,000,000 -50,000,000
4. Tiền thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác 239,000,000 841,004,062 414,887,494 271,059,085
5. Tiền chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác -530,000,000 -146,850,000 -332,091,700
6. Tiền thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 53,000,000 944,000,000 530,000,000
7. Tiền thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia 91,683,973 110,908,107 133,937,801 219,237,358
8. Tăng giảm tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn
9. Mua lại khoản góp vốn của cổ đông thiểu số trong công ty con
10. Tiền thu khác từ hoạt động đầu tư
11. Tiền chi khác cho hoạt động đầu tư
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư 368,683,973 554,912,168 565,951,718 105,526,623 54,389,671,022,000,000 127,323,990,999,000,000 -1,015,771,912,280,999,936 -1,256,599,439,022,000,128 -10,678,955,565,000,000 200,932,143,895,000,000 -156,673,657,072,000,000 131,284,798,843,000,000
III. Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính
1. Tiền thu từ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu
2. Tiền chi trả vốn góp cho các chủ sở hữu, mua lại cổ phiếu của doanh nghiệp đã phát hành
3. Tiền thu từ đi vay 60,000,000 680,268,438 2,051,998,867,388,000,000 411,874,544,609,000,000 1,596,007,186,171,000,064 309,926,589,773,000,000 1,000,000,000,000,000,000 189,000,000,000,000,000 380,000,000,000,000,000 0
4. Tiền trả nợ gốc vay -318,000,000 -373,726,436 -379,330,090 -886,090,298
5. Tiền trả nợ gốc thuê tài chính
6. Cổ tức, lợi nhuận đã trả cho chủ sở hữu -388,090 -440,633 -423,631 -359,740
7. Tiền thu khác từ hoạt động tài chính
8. Tiền chi khác cho hoạt động tài chính
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính -318,388,090 -374,167,069 -319,753,721 -206,181,599
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ -23,820,813 49,975,374 7,919,011 -2,081,370
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ 72,414,130 22,438,756 14,519,745 16,601,115
Ảnh hưởng của thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi ngoại tệ
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ 48,593,317 72,414,130 22,438,756 14,519,745