VRG Viet Nam Rubber Industrial Zone and Urban Development Joint Stock Company

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Cao Su Việt Nam

Real Estate UPCOM
2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015
Total Assets
940 bn VND
2021–2025
Revenue
134 bn VND
2021–2025
Net Profit
36 bn VND
2021–2025
Equity
350 bn VND
2021–2025
YOY GROWTH 2025 vs 2024
-8.6%
Assets Growth (%)
-14.0%
Equity Growth (%)
+17.9%
Revenue Growth (%)
+17.9%
Net Revenue Growth (%)
-38.7%
Net Profit Growth (%)
B
77/100
FINANCIAL HEALTH
profitability: 20/25 leverage: 12/25 margin: 25/25 growth: 20/25
ANALYST CONSENSUS

Aggregates use stored analyst metadata from configured sources (e.g. fireant.vn); coverage is not comprehensive for all listed names. Each row includes source and URL.

OPINIONS (730D)
0
WITH TARGET
0
MEAN TARGET
MEDIAN TARGET
TARGET RANGE
REPORTS IN WINDOW
Date Firm Rating Target Vs Mean Source
No analyst rows stored yet for this ticker. Run ingestion or try again later.

JSON: /api/analyst/VRG

INDUSTRY RANK — Real Estate
#28
ROE (%)
of 91
#33
ROA (%)
of 91
#41
Net Margin (%)
of 87
#13
Gross Margin (%)
of 87
KEY RATIOS (2025)
10.28
ROE (%)
Net Profit After Tax / Owner's Equity × 100
3.83
ROA (%)
Net Profit After Tax / Total Assets × 100
61.84
Gross Margin (%)
Gross Profit / Revenue × 100
26.87
Net Margin (%)
Net Profit After Tax / Revenue × 100
1.68
Debt/Equity
Total Liabilities / Owner's Equity
2.68
Equity Multiplier
Total Assets / Owner's Equity
DUPONT ANALYSIS
26.87
DuPont: Net Margin (%)
0.14
DuPont: Asset Turnover
2.68
DuPont: Eq. Multiplier
10.28
DuPont: ROE (%)

ROE = Net Margin × Asset Turnover × Equity Multiplier

📊 Analyst Consensus

No analyst coverage data available for VRG in the last 730 days.

Balance Sheet Bảng Cân Đối Kế Toán — 124 items, 13 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
TÀI SẢN
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN 333,416,544 405,188,891 583,708,821 259,094,994
I. Tiền và các khoản tương đương tiền 159,203,196 126,784,068 196,312,945 36,301,825 15,172,341,405,000,000 4,805,419,708,000,000 57,575,034,168,000,000 22,483,527,236,000,000 15,520,110,153,000,000 16,762,657,656,000,000 50,128,208,490,000,000 101,506,948,700,000,000 20,388,349,675,000,000
1. Tiền 33,503,196 13,384,068 31,312,945 6,301,825
2. Các khoản tương đương tiền 125,700,000 113,400,000 165,000,000 30,000,000
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn 18,634 150,018,634 220,018,634 55,000,000
1. Chứng khoán kinh doanh 18,634 18,634 18,634
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh (*)
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 150,000,000 220,000,000 55,000,000
III. Các khoản phải thu ngắn hạn 146,205,619 103,539,911 166,544,222 167,081,301
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng 74,959,769 70,015,966 29,323,476 110,176,301
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn 21,272,770 29,950,052 30,462,530 55,234,564
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn
6. Phải thu ngắn hạn khác 77,980,878 28,653,232 128,849,569 20,261,709
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi (*) -28,007,798 -25,079,339 -22,091,353 -18,591,273
8. Tài sản thiếu chờ xử lý
IV. Hàng tồn kho 140,820 159,675
1. Hàng tồn kho 140,820 159,675
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho (*)
V. Tài sản ngắn hạn khác 27,848,275 24,686,602 833,020 711,868
1. Chi phí trả trước ngắn hạn 798,377 152,938 174,955 184,552
2. Thuế GTGT được khấu trừ 1,361,517 711,395 475,996
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước 25,688,381 23,822,270 658,065 51,320
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. TÀI SẢN DÀI HẠN 606,686,896 623,356,873 586,234,980 440,785,324 397,396,731,825,000,000 387,147,950,381,000,000 353,080,120,398,000,000 352,705,088,707,000,000 321,891,136,075,000,000 320,088,020,202,000,000 263,115,979,861,000,000 238,173,738,156,000,000 238,679,534,520,000,000
I. Các khoản phải thu dài hạn 76,972,191 89,861,655 89,838,355 80,941,987
1. Phải thu dài hạn của khách hàng 80,941,987,128,000,000 80,941,987,128,000,000 80,758,594,128,000,000 80,676,603,928,000,000 80,676,603,928,000,000 84,149,289,928,000,000 74,813,034,377,000,000 55,307,878,849,000,000 46,965,543,969,000,000
2. Trả trước cho người bán dài hạn
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc
4. Phải thu nội bộ dài hạn
5. Phải thu về cho vay dài hạn
6. Phải thu dài hạn khác 76,972,191 89,861,655 89,838,355 80,941,987 80,941,987,128,000,000 80,941,987,128,000,000 80,758,594,128,000,000 80,676,603,928,000,000 80,676,603,928,000,000 84,149,289,928,000,000 74,813,034,377,000,000 55,307,878,849,000,000 46,965,543,969,000,000
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi (*)
II. Tài sản cố định 108,213,194 89,829,313 99,524,271 106,632,119 116,191,929,612,000,000 125,019,950,311,000,000 476,799,216,000,000 577,846,905,000,000 656,360,271,000,000 0 25,910,067,000,000 140,947,549,918,000,000 139,511,864,289,000,000
1. Tài sản cố định hữu hình 108,213,194 89,829,313 99,524,271 106,632,119
- Nguyên giá 185,322,187 147,579,258 147,450,366 144,907,332
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -77,108,993 -57,749,945 -47,926,095 -38,275,213
2. Tài sản cố định thuê tài chính
- Nguyên giá
- Giá trị hao mòn lũy kế (*)
3. Tài sản cố định vô hình
- Nguyên giá 30,000 30,000 30,000 30,000
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -30,000 -30,000 -30,000 -30,000
III. Bất động sản đầu tư 231,235,620 87,885,170 90,562,425 93,238,093
- Nguyên giá 260,046,540 102,695,822 102,695,822 102,694,070
- Giá trị hao mòn lũy kế (*) -28,810,920 -14,810,652 -12,133,397 -9,455,977
IV. Tài sản dở dang dài hạn 163,473,362 330,272,495 281,326,669 134,594,141
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 163,473,362 330,272,495 281,326,669 134,594,141
V. Đầu tư tài chính dài hạn 25,300,000 25,300,000 24,913,860 25,145,654
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết. liên doanh
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 25,799,950 25,799,950 25,799,950 25,818,584
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn (*) -499,950 -499,950 -886,090 -672,930
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
6. Đầu tư dài hạn khác
VI. Tài sản dài hạn khác 1,492,529 208,240 69,400 233,331 25,818,583,929,000,000 25,818,583,929,000,000 27,946,583,929,000,000 27,946,583,929,000,000 28,528,657,676,000,000 29,968,657,676,000,000 29,968,657,676,000,000 29,968,657,676,000,000 38,826,337,676,000,000
1. Chi phí trả trước dài hạn 1,492,529 208,240 69,400 233,331 76,190,530,000,000 119,899,243,000,000 3,655,307,000,000 12,168,400,000,000 15,743,180,000,000 19,728,720,000,000 3,644,896,492,000,000 12,131,622,319,000,000 16,280,068,958,000,000
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn
4. Tài sản dài hạn khác 25,818,583,929,000,000 25,818,583,929,000,000 27,946,583,929,000,000 27,946,583,929,000,000 28,528,657,676,000,000 29,968,657,676,000,000 29,968,657,676,000,000 29,968,657,676,000,000 38,826,337,676,000,000
5. Lợi thế thương mại
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)
TỔNG CỘNG TÀI SẢN 940,103,440 1,028,545,763 1,169,943,801 699,880,319 619,988,490,110,000,000 653,664,042,847,000,064 672,471,545,350,000,000 445,859,230,573,000,000 399,960,230,868,000,000 394,252,119,477,000,000 384,104,528,630,000,000 353,427,844,872,000,000 277,517,942,756,000,000
NGUỒN VỐN
A. NỢ PHẢI TRẢ 589,969,651 621,233,706 711,921,788 380,454,458 349,670,886,899,000,000 377,151,408,881,000,000 384,963,258,912,000,000 185,957,364,385,000,000 142,006,768,978,000,000 139,552,399,343,000,000 125,226,003,930,000,000 88,188,906,247,000,000 15,540,177,482,000,000
I. Nợ ngắn hạn 61,906,384 88,313,792 161,676,214 33,423,217
1. Phải trả người bán ngắn hạn 9,655,190 17,129,322 23,060,829 7,166,544
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước 9,807,713 16,193,430 75,192,521 10,695,543
4. Phải trả người lao động 9,422,103 26,333,477 31,535,925 2,138,583
5. Chi phí phải trả ngắn hạn 7,179,010 5,231,676 19,010,550 2,712,189
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn 8,305,864 8,305,864 8,305,864 8,305,864
9. Phải trả ngắn hạn khác 6,615,995 5,295,515 3,653,017 2,331,686
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn
12. Quỹ khen thưởng, phúc lợi 10,920,508 9,824,508 917,508 72,808
13. Quỹ bình ổn giá
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ
II. Nợ dài hạn 528,063,267 532,919,914 550,245,574 347,031,241 327,956,261,811,000,000 340,394,403,454,000,000 358,159,242,853,000,000 148,666,067,376,000,000 129,310,343,985,000,000 117,274,456,143,000,000 107,670,166,076,000,000 69,217,322,437,000,000 0
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Người mua trả tiền trước dài hạn
3. Chi phí phải trả dài hạn 268,539,602 265,090,384 274,110,180 62,589,983
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
5. Phải trả nội bộ dài hạn
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn 259,506,641 267,812,505 276,118,369 284,424,233
7. Phải trả dài hạn khác 17,025 17,025 17,025 17,025
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn
9. Trái phiếu chuyển đổi
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
12. Dự phòng phải trả dài hạn
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU 350,133,789 407,312,057 458,022,013 319,425,860
I. Vốn chủ sở hữu 350,133,789 407,312,057 458,022,013 319,425,860
1. Vốn góp của chủ sở hữu 258,948,680 258,948,680 258,948,680 258,948,680
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết 258,948,680 258,948,680 258,948,680 258,948,680
- Cổ phiếu ưu đãi
2. Thặng dư vốn cổ phần 2,180,000 2,180,000 2,180,000 2,180,000
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ (*)
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển 20,591,676 14,721,676 7,221,676 4,533,676
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 68,413,433 131,461,702 189,671,657 53,763,505
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước 32,418,664 72,771,159 3,083,743 3,840,248
- LNST chưa phân phối kỳ này 35,994,770 58,690,543 186,587,915 49,923,257
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát
14. Quỹ dự phòng tài chính
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ
C. LỢI ÍCH CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN 940,103,440 1,028,545,763 1,169,943,801 699,880,319
Income Statement Báo Cáo Kết Quả Kinh Doanh — 24 items, 13 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
1. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 133,948,388 113,587,777 548,836,250 122,832,198 17,826,349,624,000,000 21,777,693,675,000,000 54,487,948,670,000,000 7,038,069,060,000,000 31,251,251,209,000,000 6,587,165,033,000,000 8,481,654,834,000,000 6,918,068,473,000,000 0
2. Các khoản giảm trừ doanh thu
3. Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 133,948,388 113,587,777 548,836,250 122,832,198
4. Giá vốn hàng bán 51,117,536 8,464,771 227,619,795 41,937,281
5. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 82,830,852 105,123,006 321,216,455 80,894,918 8,272,716,834,000,000 10,708,905,923,000,000 29,040,558,363,000,000 2,197,718,801,000,000 3,921,288,030,000,000 -3,890,591,812,000,000 -2,486,825,273,000,000 -2,261,661,478,000,000 0
6.Doanh thu hoạt động tài chính 3,990,497 8,964,417 2,659,057 6,391,950 9,308,562,136,000,000 15,267,237,529,000,000 16,723,998,542,000,000 7,065,531,283,000,000 5,928,781,909,000,000 4,746,127,458,000,000 5,357,435,621,000,000 7,487,753,233,000,000 1,452,415,132,000,000
7. Chi phí tài chính 158,545 816,186 858,140 -22,809 -227,877,347,000,000 -2,694,749,000,000 0 338,559,745,000,000 -1,480,528,806,000,000 -976,840,052,000,000 -270,108,481,000,000 2,701,887,859,000,000 732,443,121,000,000
Trong đó :Chi phí lãi vay
8. Phần lãi/lỗ trong công ty liên doanh, liên kết
9. Chi phí bán hàng 4,152,873 2,689,938 22,809,625 3,246,143 0 0 0 0 0 0 0 0 0
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp 36,246,063 28,036,802 60,230,895 21,139,028
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 46,263,868 82,544,498 239,976,852 62,924,505
12. Thu nhập khác 5,400 6,000 8,470 9,600 9,300,000,000,000 19,938,000,000,000 25,013,511,000,000 7,200,000,000,000 988,566,000,000 98,686,690,000,000 0 0 123,092,323,000,000
13. Chi phí khác 224,321 772,616 556,329 31,297
14. Lợi nhuận khác -218,921 -766,616 -547,859 -21,697
Phần lợi nhuận/lỗ từ công ty liên kết liên doanh
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 46,044,947 81,777,882 239,428,993 62,902,808 5,186,925,634,000,000 13,035,553,805,000,000 34,723,763,286,000,000 1,948,404,298,000,000 3,253,741,756,000,000 -4,178,804,566,000,000 -1,481,291,136,000,000 3,704,343,157,000,000 -1,581,660,347,000,000
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành 10,050,177 23,087,339 52,841,079 12,979,551
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại
18. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 35,994,770 58,690,543 186,587,915 49,923,257
Lợi ích của cổ đông thiểu số
Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của Công ty mẹ 35,994,770 58,690,543 186,587,915 49,923,257
19. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (*) (VNÐ) 1,390 2,266 7,206 1,896
20. Lãi suy giảm trên cổ phiếu (*) 2
Cash Flow Statement Báo Cáo Lưu Chuyển Tiền Tệ — 50 items, 13 years
Line Item 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
I. Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh
1. Lợi nhuận trước thuế
2. Điều chỉnh cho các khoản
Khấu hao TSCĐ và BĐSĐT
Các khoản dự phòng
Lãi, lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ
Lãi, lỗ từ hoạt động đầu tư
Chi phí lãi vay
Lãi, lỗ từ thanh lý TSCĐ
Thu nhập lãi vay và cổ tức
Phân bổ lợi thế thương mại
Điều chỉnh cho các khoản khác
3. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động
Tăng, giảm các khoản phải thu
Tăng, giảm hàng tồn kho
Tăng, giảm các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập phải nộp)
Tăng, giảm chi phí trả trước
Tăng, giảm chứng khoán kinh doanh
Tiền lãi vay đã trả
Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp
Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh
Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh
II. Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư
1. Tiền chi để mua sắm, xây dựng TSCĐ và các tài sản dài hạn khác
2. Tiền thu từ thanh lý, nhượng bán TSCĐ và các tài sản dài hạn khác
3. Tiền chi cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác
4. Tiền thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác
5. Tiền chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác
6. Tiền thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác
7. Tiền thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia
8. Tăng giảm tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn
9. Mua lại khoản góp vốn của cổ đông thiểu số trong công ty con
10. Tiền thu khác từ hoạt động đầu tư
11. Tiền chi khác cho hoạt động đầu tư
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư 83,035,209,832,000,000 -24,991,083,739,000,000 -183,260,476,738,000,000 -29,250,949,524,000,000 -8,239,079,489,000,000 -34,263,808,293,000,000 -55,214,655,057,000,000 3,286,673,510,000,000 960,392,730,000,000
III. Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính
1. Tiền thu từ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu
2. Tiền chi trả vốn góp cho các chủ sở hữu, mua lại cổ phiếu của doanh nghiệp đã phát hành
3. Tiền thu từ đi vay 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4. Tiền trả nợ gốc vay
5. Tiền trả nợ gốc thuê tài chính
6. Cổ tức, lợi nhuận đã trả cho chủ sở hữu
7. Tiền thu khác từ hoạt động tài chính
8. Tiền chi khác cho hoạt động tài chính
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ
Ảnh hưởng của thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi ngoại tệ
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ